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                夢起水鄉⑥城市建設|打造富有活力的高品質嶺南水鄉新城
                中國東莞政府門戶網站      2022-06-06 17:15:28  來源: 東莞時間網
                【字體:

                  東莞時間網6月6日訊 日前,2022年廣東省重點項目——水鄉功能區核心單元(東莞西站望牛墩單元)土地整備項目安置房一期工程啟動儀式舉行,望牛墩鎮下漕土地整備工作取得又一突破性進展。該土地整備項目占地約2027畝,緊靠東莞西站、望洪站兩個站點,穗深城際鐵路、佛莞城際鐵路、東莞軌道交通1號線三條軌道縱橫穿梭。未來,下漕村將率先成為集高端商務金融、先進智能制造、數字經濟總部、優質生活配套等為一體的水鄉新城核心區和東莞交通樞紐門戶。

                ▲啟動儀式現場

                  水鄉功能區核心單元土地整備項目的順利推進,是近年來水鄉功能區在城市建設方面多點發力的一個縮影。近日,東莞正式印發《東莞水鄉功能區高質量統籌發展“十四五”規劃》。在城市建設方面,《規劃》為水鄉功能區劃出重點:“十四五”期間,水鄉功能區統籌推進城市建設,打造富有活力的高品質嶺南水鄉新城。

                  《規劃》要求,“十四五”期間,要以“三年見雛形,五年見新城”為工作目標,推進水鄉新城實現區域一體化、功能智慧化、新城現代化發展,引領水鄉片區實現高質量統籌發展,推動功能區加速向富有活力和保持水鄉生態特色的高品質嶺南新城邁進。

                  水鄉管委會黨工委委員、管委會總工程師劉巧蓮表示,《規劃》的落地實施,能更好發揮水鄉優勢,補足短板,為水鄉城市建設統籌發展注入動力,強化水鄉新城作為水鄉功能區“新中心”的核心地位,提升作為全市三大副中心的服務能級。

                  實施城市更新行動,拓展水鄉高質量發展新空間

                  “在未來的河西,你可以想象一個15分鐘的生活圈,產業人才白天在園區工作,晚上到附近學校接子女放學,在商業中心用餐,然后沿著河流散步,最后回到家中。無需交通工具,只靠步行就可以享受高質量的生活?!彼l管委會城市更新科負責人指著洪梅河西片區產城融合單元項目(下稱“河西項目”)的規劃圖,用“產業人才的一天”把各個功能片區“串珠成線”,描繪著理想的產城生活。

                ▲洪梅河西項目效果圖

                  河西項目離莞惠城際、穗莞深城際樞紐站——東莞西站僅2千米,只需五分鐘車程便可通過城際軌道往來于廣深莞,融入大城市的生活形態。一座全新的水鄉示范產城,正在這片3467畝的土地上傍水而生,擦亮水鄉新城的名片。

                  2022年新年伊始,東莞水鄉未來產業城收儲工作再傳捷報!2月8日下午,在水鄉管委會見證下,洪梅鎮人民政府與河西片區“工改工5單元”某權益人順利簽約,簽約的國有土地面積達122畝。

                  根據片區統籌規劃,水鄉未來產業城將高標準建成300多萬平方米的高品質工業大廈,打造低成本高質量產業空間,并設立億元以上產業扶持資金,引進千家數字經濟高新企業;同時,周邊將配備3個大型公園、4所智慧學校、商業中心、文藝中心、人才住房等基礎設施,切實構建15分鐘生活圈+15分鐘工作圈的產城人融合示范區。

                  《規劃》提出,未來五年,水鄉將加大統籌區域開發力度,推進全域土地收儲整備,推進城市更新工作,加快創建連片“工改工”創新實驗區,拓展優質產業發展空間,提升發展承載力、集聚力、競爭力,為更可持續、更高質量的發展注入源源不斷的動力。

                  全面建設水鄉新城,打造水鄉高質量發展新引擎

                  近年來,水鄉功能區堅持高水平規劃、高標準建設、高品質呈現,舉全區之力推動水鄉新城建設,在城市品質提升、人居環境改善方面均取得較大進展。

                ▲東莞西站望牛墩單元土地整備項目整體規劃圖

                  在此基礎上,《規劃》提出,“十四五”期間,將水鄉新城打造成為未來產業之城、未來智慧之城、未來生態之城、未來服務之城以及未來幸福之城,提升水鄉新城城市活力和功能品質。

                  如何打造五個“未來之城”?《規劃》從全域規劃設計、內部協同發展、外部融通發展、智慧城市構建、功能品質提升等方面,為水鄉功能區五個“未來之城”建設制定了詳細的行動方針。

                  全域規劃設計方面,《規劃》指出,要依托全市首個區域級城市設計管控通則的編制實施,加快優化水鄉新城及周邊地區城市設計,完成新城核心區市政詳細規劃和綜合交通規劃,推進水系整理和地下空間綜合規劃工作。進一步強化水鄉新城作為功能區“新中心”的地位,推動土地規劃指標、年度計劃指標等資源向水鄉新城傾斜,推動水鄉新城周邊鎮村深度融入發展。

                  內部協同發展方面,《規劃》指出,要堅持以功能區統籌主導、五鎮協同發力推進水鄉新城建設,切實發揮功能區與五鎮“0+5>5”的作用,推動區域協同發展從空間加法到效能乘法,促使水鄉新城城市能級成倍數成長。

                  針對外部融通發展,《規劃》指出,要主動強化水鄉新城作為東莞城市副中心的地位,積極融入全市“三位一體”都市強心戰略,推動水鄉新城與中心城區、松山湖、濱海灣新區共同打造成為代表東莞高品質城市形象的標桿地區。

                  深化交通樞紐建設與規劃,提升水鄉新城功能品質

                  東莞西站作為水鄉新城的核心區域,是東莞境內重要的軌道交通樞紐站,莞惠城際、穗深城際以及建設中的佛莞城際、東莞地鐵1號線在此交匯,半個小時可以通達穗深佛惠等珠三角重要城市,實現粵港澳大灣區生產生活同城化。

                  交通樞紐的建設與規劃,關系到水鄉新城的功能品質?!兑巹潯访鞔_,“十四五”期間,水鄉功能區將打造東莞西站TID綜合體。

                  《規劃》提出,“十四五”期間,要深化東莞西站核心區TID綜合開發策略研究,按照站城一體化布局,全力推進東莞西站TID綜合體項目建設,加快實現綜合交通與產業融合、商業集聚、社區發展有機結合,打造成為水鄉新城新地標。

                  水鄉管委會表示,為提升新城輻射能級、釋放發展動能,水鄉功能區將持續優化水鄉新城交通路網和道路資源分配,完善新城主次干路和支小道路網絡,推進周邊鎮村道路與新城路網實現暢通連接。

                  《規劃》要求,至“十四五”末期,水鄉新城環線及主干路網框架基本成形,完成望沙路、洪梅大道、粵暉路等升級改造項目,完成橋東路延長線、文明路、新橋路南段、實驗路等項目的前期工作,推進中心大道一期、梅沙大道(氹涌段)、氹涌路、沿河西路、黎夏路、觀光路、梅沙西一路以及洪梅大橋拆除重建等項目建設,有效提升水鄉新城路網通行效率。

                  同時,水鄉將繼續完善新城品質服務設施,打造完善的高品質公共服務體系。根據《規劃》,“十四五”期間,水鄉將重點提升水鄉新城民生配套設施和公共服務水平,合理配置公共資源;制定人才住房保障及建設計劃,加快制定功能區人才保障房配租配售方案,推進首批符合條件的人才對象入住單元。



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